قروض المحفظة الإستثمارية

يقوم البنك بمنح القروض من المحفظة الإستثمارية للمواطنين الذين اسـتنفذوا حقهـم في الحصول على القروض العقارية، وبحد أقصى (عشرة آلاف دينار كويتي).

يتم تحصيل مبلغ (دينارين) شهرياً طوال مدة القرض لمواجهة القروض التي يتوقف سدادها لأسباب قهرية والقسط الشهري ثابت (90د.ك) ويشمل مبلغ الدينارين.

يشـترط للاستفادة من قروض المحفظة:

  • أن يكون البيت بحاجة للتوسعة والترميم.
  • أن يكون المقترض قد استنفذ حقه في الاقتراض وان لا يكون مديناً للبنك بقرض عقاري واستثناء من هذا القيد يجوز للمعاق المستحق الجمع بين قرض المحفظة والقرض العقاري المقرر بالقانون رقم 47 لسنة 1993 في شأن الرعاية السكنية والمعدل بالقانون رقم 7 لسنة 2005.
  • أن يكون طالب القرض قادراً على سداد الأقساط المقررة.
  • ألا يكون البيت مؤجراً بالكامل أو جزء منه.
  • يتم رهن العقار مقابل القرض ، يكون القرض بضمان الحكومة لحين صدور وثيقة التملك مصحوبة بتقرير الرهن بالنسبة لمن تخصص لهم البيوت بصفة دائمة أو بتقديم ضمان كاف لسداد القروض بالنسبة لمن تخصص لهم البيوت بصفة إيجار.
  • ألا يتجاوز نصيبه في التثمين أو بيع عقارات مع القرض عن 300.000 د.ك ( ثلاثمائة ألف دينار كويتي) وفي حالة الزيادة تخصم من قيمة القرض.
  • أن لا يمتلك عقار آخر أو أن تكون لديه حصص في عقارات تتجاوز قيمتها 300.000 د.ك ( ثلاثمائة ألف دينار كويتي ).
  • أن تتوافر بقيـة الشـروط الواردة بلائحـة القروض العقارية المعمول بها بالبنـك و التي لا تتعارض مع شروط المحفظة المالية.
  • أن يكون قد مضى على العقار (خمسة عشر عاما) على الأقل.
  • إذا مضى (ثلاثون عاما) على بناء البيت الحكومي أو السكن الخاص. وأن تعطى مهلة (شهرين) للمتقدمين من هذه الشريحة كي يتم البدء في استقبال الشريحة الثانية في حالة عدم استيفاء الشريحة الأولى للحد الأقصى لعدد المقترضين وهو (2500قرض) في السنة.
    • يجوز منح قروض المحفظة المالية للمواطنين الذين تخصص لهم بيوت حكومية بصفة دائمة ( تملك) ولم تصدر لها وثائق تملك وكذلك للذين تخصص لهم بيوت حكومية بصفة (إيجار) وذلك وفقاً للشروط و الضوابط المنصوص عليها في الشروط السابقة ،ويشترط منح القروض لمن خصصت لهم البيوت بصفة إيجار بالإضافة لما سبق ما يلي:
      • عدم مديونية (الأسرة ) بأية قروض من البنك.
      • أن يٌصرف القرض لمرة واحدة فقط، و لا يجوز إعادة الإقراض بعد سداد القرض.
      • أن يكون لأغراض الترميم فقط ويصرف القرض وفق الإجراءات المتبعة لدى البنك.
      • تقديم ضمان كاف لسداد القرض.

      المستندات المطلوبة للحصول على قروض المحفظـــة الإستثمارية:

      • يجوز منح قروض المحفظة المالية للمواطنين الذين تخصص لهم بيوت حكومية بصفة دائمة (تملك) ولم تصدر لها وثائق تملك ، وكذلك للذين تخصص لهم بيوت حكومية بصفة (إيجار) وذلك وفقاً للشروط والضوابط المنصوص عليها في المادة السابقة.
      • يشترط في منح القروض لمن خصصت لهم البيوت بصفة إيجار ما يلي:
        • شهادة راتب تفصيلية من جهة العمل اذا لم تكن جهة العمل من الجهات التي تم الربط معها الكترونيا (اضغط للتعرف على الجهات التي تم الربط معها).
        • في حال وفاة والد المقترض، احضار صورة من حصر الوراثة وشهادة من وزارة العدل والتسجيل العقاري باسم المرحوم.
        • عند تغيير اللقب أو الاسم احضار صورة من الحكم بالتعديل و التعديل على عقد الزواج واحضار الشهادات المطلوبة بالاسم القديم والجديد.
        • صورة وثيقة العقار المطلوب له القرض.
        • صورة رخصة البناء.
اقرأ المزيد









​​




​​​